Qué es el Euríbor y por qué manda en tu hipoteca
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los grandes bancos europeos se prestan dinero entre sí. Lo administra el instituto EMMI en Bruselas y se publica en varios plazos; el que importa en España es el Euríbor a 12 meses, porque es la referencia de la inmensa mayoría de las hipotecas variables: tu interés se calcula como Euríbor + diferencial.
El dato que importa es la media mensual, no el tick diario
El Euríbor cotiza cada día laborable, pero tu hipoteca no se revisa con el valor de un día: se revisa con la media mensualdel mes que fije tu escritura, la que el Banco de España publica como referencia oficial en el BOE. Por eso esta página lleva la media mensual como dato principal — es literalmente el número que aparecerá en tu próxima revisión. Un titular sobre el Euríbor de “hoy” puede asustar o ilusionar, pero hasta que no cierra el mes, no es tu número.
Cómo funciona la revisión, en 30 segundos
- Cuándo: normalmente cada 12 meses (a veces cada 6), en el mes que diga tu escritura.
- Con qué valor: la media mensual del Euríbor de un mes de referencia anterior a la revisión (habitualmente uno o dos meses antes).
- Qué cambia: se recalcula tu cuota con el nuevo tipo (Euríbor + tu diferencial) sobre el capital pendiente y los años restantes — exactamente lo que hace la calculadora de arriba.
¿Fija, variable o mixta?
No hay respuesta universal. La variable gana cuando el Euríbor cae o se mantiene bajo, y te expone cuando sube. La fija paga una prima por la tranquilidad de una cuota que no se mueve. La mixta fija los primeros años y luego pasa a variable. Lo honesto es decidir mirando tu margen de maniobra: si una subida de 200 € al mes te aprieta, la estabilidad vale dinero. Esta página es informativa — para decisiones grandes, compara ofertas reales de varias entidades.
Fuentes
Serie mensual: BCE — Data Portal (Euribor 1Y, media mensual) · Referencia oficial hipotecaria: Banco de España — tipos de referencia · Administrador del índice: EMMI. Página informativa: no es asesoramiento financiero; tu revisión exacta depende de lo pactado en tu escritura.